☕️ Guten Morgen Freunde,

wir sind wieder in unserer Heimat Shanghai, der inoffiziellen Kaffeehauptstadt der Welt.

🪥 In diesen Montag starten wir mit einer besonderen Kaffe-Kreation: Zahnbürsten-Kaffee. 

Fragt nicht. Schaut es euch einfach an...

BENCHMARKS

Highlights

💹 Japans Nikkei feiert neuen Rekord: Chip-Aktien im Rausch, als hätte jemand "KI" ins Trading-Terminal geflüstert.

🇭🇰 Mainland-Anleger pumpen 26 Mrd. USD in Hongkong-ETFs: AI-Hype und Biotech-Boom treffen auf junge, digitale Alipay-Generation.

📈Korea-Discount war gestern: Mit neuen Governance-Regeln, “KOSPI-5000”-Taskforce und Steuerstopp macht Präsident Lee ernst. Resultat: KOSPI ist asiatischer Top-Performer.

NUMBER OF THE DAY

465 Mio. USD

Der US-Investment-Gigant KKR gibt diese Summe für 14 Fuji-Soft-Bürotürme aus.
Das ist der bis dato größte Deal im japanischen REIT-Markt in 2025. Vorausgegangen ist ein sechsmonatiges Bietergefecht mit Bain Capital.

🏢 Property Arbitrage: Nach der Übernahme schob KKR die Bürotürme direkt zum eigenen REIT – mit 4,7% Rendite bei nur 4,1% Kapitalkosten ein sicherer Gewinn. Während Bain nur an Dritte verkaufen könnte, spielte KKR auf beiden Seiten des Deals.

💡 Mietpreis-Innovation: Japan Metropolitan Fund, ein REIT unter KKR, sicherte sich mit der ersten marktbasierten Mietanpassungsklausel Japans ab – statt an die Inflation gekoppelt, folgen die Mieten den Büromarktpreisen.

Kein Wunder, dass 90% aller J-REITs unter Buchwert dümpeln: Investoren riechen den Braten, wenn der Sponsor mit sich selbst Monopoly spielt.

Watch: Das Sale-and-Leaseback spült Fuji Soft frisches Kapital für Tech-Investitionen in die Kasse. Der Trick funktioniert so gut, dass KKR ihn schon zum zweiten Mal zieht.

TOP BIT

⚖️ TikTok und Zölle: USA und China verhandeln weiter

In Madrid läuft die vierte Gesprächsrunde zwischen Washington und Peking: Es geht um eine Verlängerung des Zoll-Waffenstillstands bis November – und um die Frage, ob TikTok in den USA verkauft werden muss oder verboten wird. Beide Seiten wollen ein Abgleiten in einen neuen Handelskrieg verhindern.

Die Details

⏳ Zwei Fristen im Nacken: Die aktuelle Zoll-Pause endet am …